Mantenimiento básico: Cómo mantener su elevador neumático en perfecto estado

Si bien su elevador neumático es una atractiva y moderna comodidad, se convierte en una pieza fundamental para el confort y la accesibilidad de su hogar. Ya sea para desplazarse con facilidad entre pisos o para facilitar la movilidad de sus seres queridos, la fiabilidad de su elevador neumático influye en su vida diaria.

En México, y considerando las diferencias regionales en clima, calidad del aire y condiciones eléctricas, el mantenimiento de los elevadores residenciales debe tomarse aún más en serio. La humedad costera, el polvo de las zonas áridas y las sobretensiones contribuyen a deteriorar la fiabilidad del elevador con el tiempo en algunas regiones.

El mantenimiento de ascensores neumáticos no se trata solo de prevenir averías. Se trata de:
Prolongar la vida útil de su ascensor.
Mantener una conducción suave sin descuidar la seguridad.
Mantener su ascensor en conformidad con las normas del fabricante y las normas de seguridad aplicables.

Esta guía le mostrará por qué y cómo mantener su elevador neumático funcionando al más alto nivel, desde revisiones básicas en casa hasta el servicio proporcionado por técnicos profesionales de elevadores domésticos en México.

¿Por qué los ascensores neumáticos necesitan un mantenimiento específico?

Los ascensores neumáticos funcionan de manera diferente a los ascensores tradicionales de cable o hidráulicos. En lugar de contrapesos pesados, cables de acero o fosos excesivamente grandes, los ascensores neumáticos utilizan la presión del aire para operar dentro de un cilindro vertical. El movimiento ascendente y descendente entre pisos se produce mediante una presión de aire controlada en un espacio sellado con muy pocas piezas móviles.

Este sistema significa:

1. Hay menos componentes que puedan averiarse que en los ascensores tradicionales.

2. El mantenimiento es proporcionalmente menor en general: no hay cambio de aceite ni de cables.

3. Mantenimiento especializado de los sellos, válvulas y bombas que mantienen el equilibrio de presión de aire dentro del ascensor neumático.

El “bajo mantenimiento” de los sistemas neumáticos no significa “sin mantenimiento”. Si las juntas se resecan, entra polvo en el sistema o no se revisan las válvulas, pueden surgir problemas de rendimiento: funcionamiento irregular, lentitud o, peor aún, interrupciones del servicio que requieren tiempos de inactividad no planificados.

El mantenimiento de un ascensor neumático doméstico consiste simplemente en mantener el sistema hermético, limpio y calibrado para que la tecnología de presión de aire funcione según lo previsto.

Tareas de mantenimiento rutinario para ascensores neumáticos

a) Inspecciones visuales

Adquirir el hábito de revisar el ascensor aproximadamente una vez al mes:
Comprueba el interior de tu cabina y busca arañazos, abolladuras o daños en los paneles.
Compruebe que las puertas se abran y cierren sin problemas.
Examine detenidamente los sellos alrededor de los bordes; deben estar intactos y no agrietados.

Por qué esto es importante: Cuanto antes se detecte cualquier signo de desgaste, menos probable será que se produzca un problema mayor.

b) Limpieza del pozo y la cabina

El polvo es el enemigo de la hermeticidad y México es una zona urbana donde las partículas contaminantes se acumulan a un ritmo alarmante.
Limpie el panel de vidrio interior con un limpiador no abrasivo.
Aspira el suelo y los rieles de las puertas para eliminar la suciedad y los residuos.
Si es posible, mantenga limpia la zona del eje para que las juntas y las válvulas permanezcan protegidas.

Consejo de experto: Evite los productos químicos agresivos, ya que pueden dañar las juntas de goma con el tiempo.

c) Comprobaciones de juntas y empaquetaduras

Las juntas y empaquetaduras de un ascensor neumático mantienen la cabina hermética para que la presión se pueda controlar correctamente. Con el tiempo, pueden endurecerse o agrietarse.
Un técnico debe inspeccionarlos durante cada servicio programado de ascensores domésticos en México.
En casa, busque grietas visibles o zonas secas.

La sustitución proactiva de las juntas deterioradas es una de las mejores opciones para el cuidado a largo plazo de un ascensor neumático doméstico.

d) Pruebas del sistema de presión de aire y de bombeo

El buen funcionamiento del ascensor depende de una presión de aire estable. Si la presión es baja o fluctúa, el viaje puede ser irregular o lento.
Los técnicos utilizan equipos calibrados para determinar la presión del sistema.
Cuando un técnico realiza el mantenimiento de su ascensor, es muy común lubricar o recalibrar las bombas y válvulas.

Esta es una tarea de mantenimiento que conviene realizar a los técnicos. Los técnicos realizan ajustes cruciales y las modificaciones incorrectas pueden desequilibrar el elevador.

e) Pruebas de sistemas de emergencia

Debe probar los sistemas de emergencia de su ascensor (botón de alarma, intercomunicador y alimentación de reserva) al menos dos veces al año.
Pulse el botón de alarma para comprobar que suena y que el sonido es claro.
Con el intercomunicador, escuche la calidad del sonido y la conexión.
Si su ascensor dispone de un sistema de baterías de respaldo, verifique que se active al experimentar una breve interrupción del suministro eléctrico.

f) Actualizaciones de software y sensores

Los modernos ascensores neumáticos suelen incluir sensores inteligentes y software de control que se puede actualizar.
Las actualizaciones mejoran el rendimiento y corrigen los errores conocidos.
Los técnicos pueden actualizar el firmware durante el mantenimiento programado.

Por qué es importante: Un sistema de control bien actualizado garantiza una mayor eficiencia energética y seguridad.

Calendario de servicios profesionales en México

Independientemente de que su ascensor funcione a la perfección, el mantenimiento de los ascensores domésticos en México debe programarse regularmente, generalmente cada 4 a 6 meses.

Un servicio profesional generalmente implica:
Inspección completa de juntas, empaquetaduras y mecanismos de puertas.
Calibración de la presión del aire.
Limpieza y lubricación de las piezas móviles.
Pruebas de los sistemas de seguridad y de las funciones de emergencia.
Comprobaciones y actualizaciones de software.

Por qué es importante elegir técnicos certificados:
Cuentan con las herramientas y la formación exactas para el mantenimiento de ascensores neumáticos.
El uso de proveedores de servicio no certificados puede anular su garantía.
Comprenden los factores ambientales locales que podrían afectar su ascensor.

Consejos para la atención a largo plazo y cómo evitar errores comunes

Aquí te explicamos cómo conseguir que tu ascensor dure más tiempo y con menos problemas:
Evite la sobrecarga. Aunque el elevador parezca soportar el peso, la sobrecarga constante puede dañar las juntas y las bombas.
Úselo con regularidad. Como cualquier sistema mecánico, los largos periodos de inactividad pueden provocar que las juntas se sequen.
Documente todo el mantenimiento. Mantenga un registro de las inspecciones y visitas de servicio para reclamaciones de garantía y valor de reventa.
Reporta los pequeños problemas cuanto antes. Ruidos extraños, viajes más largos o puertas que se abren con dificultad pueden ser señales de problemas incipientes.

Cuándo actualizar en lugar de reparar

Si bien los ascensores neumáticos pueden durar muchos años con el cuidado adecuado, llega un punto en que resulta más conveniente modernizarlos que realizar reparaciones repetidas.

Señales de que puede ser el momento de actualizar:
Reemplazos de sellos recurrentes en cortos períodos de tiempo.
Se observa una disminución notable en la suavidad de la marcha a pesar del mantenimiento.
Dificultad para encontrar repuestos para modelos antiguos.
Características de seguridad obsoletas en comparación con los estándares actuales.

Beneficios de la actualización:
Mayor eficiencia energética.
Sistemas de seguridad más modernos.
Diseños más elegantes que complementan el estilo de tu hogar.

Conclusión

Un elevador neumático es más que un lujo: representa una inversión en comodidad, seguridad y valor de revalorización. Si se sigue un programa de mantenimiento periódico, puede tener la certeza de que todos los usuarios disfrutarán de una experiencia fluida, segura y sin preocupaciones.

Realice comprobaciones de aislamiento y seguridad del elevador neumático, en combinación con un programa regular de mantenimiento del elevador doméstico por parte de una empresa de servicio de elevadores neumáticos residenciales confiable que preste servicios en México, para garantizar que todo el sistema mecánico del elevador neumático esté intacto y que la experiencia del usuario final sea segura.

Descanse tranquilo. Tiene a su disposición el servicio de un proveedor de confianza. Confíe en Nibav México para el mantenimiento preventivo y la reparación de elevadores neumáticos residenciales; para Nibav, es más que un simple servicio, es un compromiso continuo y un socio a largo plazo para la comodidad y seguridad de su hogar.